Description de l'offre

J'ai le plaisir de vous faire visiter cette maison de plain pied située sur la commune de Gaillac, d'environ 133 m² habitables, sur un terrain plat d'environ 3000 m², clos et irrigué. Vous pouvez me joindre au 07 66 44 93 02 ou par mail : benoit.ibars@arnoimmo.com. Inscrit au Rsac d'Albi 89272 L'exposition est bonne et vous etes à moins d'1 km de la ville, et pourtant vous bénéficiez déja de la campagne en profitant de cet espace plat, arboré de fruitiers et muni d'un réseau de tuyaux d'eau alimenté par une motopompe dans un puits en prise directe avec la nappe phréatique. La facade principale de la maison rayonne sous la lumiere du sud ouest. Une entrée vous donne le choix, soit vers l'espace nuit comprenant 3 chambres allant de 10.90 m² jusqu'à 15.30, une salle de bain avec douche d'environ 7m², et un wc indépendant, soit vers une salle à vivre traversante d'environ 45 m² qui comprend un salon et une cuisine ouverte . Depuis cette dernière vous accédez à une autre piéce disponible donnant sur l'extérieur d'environ 13m² , puis à un grand garage de 32m² avec double portail ainsi qu'une grande buanderie d'environ 17m² comprenant la pompe à chaleur toute récente. A l'arriere une terrasse avec sa pergola s'ouvre sur la majeure partie du terrain ainsi que sur un local de jardinage d'environ 27 m² électrifié et monté sur une dalle en ciment. En très bon état et bien classée energetiquement (B), vous pourrez l'habiter telle qu'elle est ou profiter des ses espaces disponibles pour l'aménager à votre guise. Je suis pret à vous y accompagner.