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Référence : V100000992

Calculette

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347 000 €

PROCHE GAILLAC - MAISON SUR LES COTEAUX AVEC VUE EXCEPTIONNELLE

Description de l'offre

Pret à habiter, découvrons ce balcon qui domine la campagne tarnaise. Cette construction traditionnelle de classe énergétique B, située non loin de Gaillac vous offre son confort , sa vue au dessus de la nature, le tout, niché sur le haut d'un terrain richement arboré d'environ 2500 m²....Vous pouvez me joindre au 07 66 44 93 02 ou par mail : benoit.ibars@arnoimmo.com. Inscrit au Rsac d'Albi 89272.... Au dessus de son grand sous sol d'environ 150 m² pouvant recevoir voiture , fourgon ou camping car et comprenant une cave , un atelier , une chambre(bureau), un wc et une salle d'eau, se trouve au rez de chaussée votre espace de vie lumineux et aéré d'environ 145 m² habitables. Avec son balcon , sa terrasse en partie couverte ,ses baies vitrées bien exposées , ses pièces lumineuses, vous semblez vivre plus près du ciel et de la nature Son espace jour avec sa cuisine américaine ouverte au salon salle à manger , lui meme ouvert à l'exterieur,à la cuisine d'été et aux terrasses (isolées), comporte une cheminée avec un coin bureau et une salle supplémentaire servant à ce jour d'arriere cuisine. Vous dominez la vallée du Tarn, vous observez les monts à l'est et au sud du département , sans oublier, par beau temps, la Cathédrale d'Albi. Cette maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.( 2021). possibilite de selectionner les piéces à chauffer. Une climatisation vient compléter votre confort, ainsi qu'un insert bois. Chauffe eau thermodynamique. Micro station datant de 2018. Quatre marches vous conduisent à trois chambres avec placards et à une salle de bain confortable. En cinq minutes , vous voila dans Gaillac et au centre commercial, le ramassage scolaire est à 400 metres, et si vous voulez aller à Albi, à Toulouse ou Montauban, l'accès est direct sans passer par la ville. Possibilité de terrain arboré supplémentaire. Sortez de la plaine et prenez de la hauteur, je vous accompagnerai.

Descriptif du bien

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