Description de l'offre

Pret à habiter, découvrons ce balcon qui domine la campagne tarnaise. Cette construction traditionnelle de classe énergétique B, située non loin de Gaillac vous offre son confort , sa vue au dessus de la nature, le tout, niché sur le haut d'un terrain richement arboré d'environ 2500 m²....Vous pouvez me joindre au 07 66 44 93 02 ou par mail : benoit.ibars@arnoimmo.com. Inscrit au Rsac d'Albi 89272.... Au dessus de son grand sous sol d'environ 150 m² pouvant recevoir voiture , fourgon ou camping car et comprenant une cave , un atelier , une chambre(bureau), un wc et une salle d'eau, se trouve au rez de chaussée votre espace de vie lumineux et aéré d'environ 145 m² habitables. Avec son balcon , sa terrasse en partie couverte ,ses baies vitrées bien exposées , ses pièces lumineuses, vous semblez vivre plus près du ciel et de la nature Son espace jour avec sa cuisine américaine ouverte au salon salle à manger , lui meme ouvert à l'exterieur,à la cuisine d'été et aux terrasses (isolées), comporte une cheminée avec un coin bureau et une salle supplémentaire servant à ce jour d'arriere cuisine. Vous dominez la vallée du Tarn, vous observez les monts à l'est et au sud du département , sans oublier, par beau temps, la Cathédrale d'Albi. Cette maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.( 2021). possibilite de selectionner les piéces à chauffer. Une climatisation vient compléter votre confort, ainsi qu'un insert bois. Chauffe eau thermodynamique. Micro station datant de 2018. Quatre marches vous conduisent à trois chambres avec placards et à une salle de bain confortable. En cinq minutes , vous voila dans Gaillac et au centre commercial, le ramassage scolaire est à 400 metres, et si vous voulez aller à Albi, à Toulouse ou Montauban, l'accès est direct sans passer par la ville. Possibilité de terrain arboré supplémentaire. Sortez de la plaine et prenez de la hauteur, je vous accompagnerai.