Calculette
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Exclusivité
259 000 €
MAISON DE CAMPAGNE
Description de l'offre
Ce bien vous est présenté par Benoit IBARS( 07 80 99 25 89 ) inscrit au RSAC d'Albi , numéro 892724899.
Cette ancienne grange transformée en habitation vous offre tout le confort d'une maison neuve très boien isolée.
En bordure du charmant village de Saint Urcisse dans le Tarn, à 20 minutes de Rabastens, à moins de 10 minutes de Salvagnac, vous allez vous retrouver au coeur du triangle Gaillac, Montauban, Toulouse, en profitant de la vue champetre et dominante du lieu.
Le ramassage scolaire journalier dessert 3 écoles primaires ( Salvagnac, Monclar de Quercy et Montgaillard) ainsi que le collège et le lycée de Gaillac
Son terrain en partie arboré de 2448 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement dont une parcelle constructible.
Un chauffage central à bois, une climatisation en cuisine, le choix des matériaux de construction et de l'isolation vous permettent de vous installer à tous moments.
Sa cuisine , sa pièce à vivre, ses 4 chambres et ses pièces d'eau donnent à cette habitation une surface habitable d'environ 130 m².
Visite VIRTUELLE EN 3 DIMENSIONS disponible au 07 80 99 25 89 . benoit.ibars@arnoimmo.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 81800
- Surface habitable (m²) : 130 m²
- surface terrain : 2 448 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : DEGAGEE
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Cave : NON
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2011
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 259 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 676 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Rabastens (81800)
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