Gestion

EN QUOI CONSISTE LA GESTION LOCATIVE ?

FAIRE APPEL A ARNO-IMMO POUR LA GESTION LOCATIVE S’EST S’ASSURER : 
Un gain de temps.
Une tranquillité d’esprit.
L’assurance d’un suivi professionnel compétent.
Une communication performante.
Une gestion optimisée de votre patrimoine.
Une agence a taille humaine avec un gestionnaire facilement joignable.
Une optimisation de votre fiscalité.
Une Garantie des loyers impayés sans franchise incluse.

NOS PRINCIPALES MISSIONS
La mise en location de votre bien.
La gestion courante administrative et financière de votre bien.
La gestion technique et de l’entretien de votre patrimoine.

FAIRE GERER MA LOCATION CHEZ ARNO IMMO EN 8 POINTS  

1. Estimation de la valeur locative de votre bien : 
Etude locative de marche, basée sur les biens à louer et les biens loués dans le secteur du bien.

2. Diffusion et mise en avant de votre bien :
- Prise de photos haute qualité et rédaction de l’annonce pour mettre en valeur votre bien.
- Mise en avant de votre bien sur les principaux sites spécialisés, plateformes immobilières et sur le site internet www.arnoimmo.com
- Diffusion de l'offre en affichage vitrine dans les agences et pose d'un panneau à louer. 

3. Sélection rigoureuse des futures locataires :
- Constitution et sélection sur dossier des candidats.
- Organisation des visites.
- Vérification de la solvabilité des futurs locataires.

4. Entrée du locataire :
- Rédaction du bail et des documents administratifs.
- Réalisation de l’état des lieux.
- Etablissement des diagnostics obligatoires par un professionnel.
- Gestion du dépôt de garantie.

5. Gestion financière et administrative du bien en location :
- Envoi des quittances.
- Encaissement des loyers et charges locatives.
- Réajustement des loyers.
- Aide à la déclaration des revenus fonciers.
- Paiement des factures.

6. Gestion des formalités juridiques :
- Représentation du propriétaire face aux administrations.
- Suivi des dossiers contentieux.
- Renouvellements et résiliations des baux.
- Régularisations de charges locatives.
- Suivi des contrats d’entretien.
- Vérification des assurances habitation des locataires.

7.  Gestion technique :
- Suivi des problèmes de maintenance.
- Organisation des dépannages et interventions.
- Gestion des sinistres.
- Etablissement de devis.
- Commande et suivi des travaux en accord avec le propriétaire.
- Règlement du prestataire.

8. Gestion comptable :
- Compte rendu de gestion mensuel envoyé aux propriétaires.
- Virement automatique de vos loyers.

Chez Arno Immo, la priorité,  c'est que vous soyez satisfait !
A bientot