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Gaillac (81600)

Maison 7 pièce(s) 2 chambre(s)

202 000 €
Réf V10001331

Maison de ville en briques + atelier indépendant aménageable pour une extension ou une habitation indépendante- superficie utile d'environ 190 à 200m² — Quartier calme et vie citadine à portée de main

Au cœur du centre historique de Gaillac, dans une rue paisible et pleine de charme, découvrez cette authentique maison de ville en briques. À deux pas des commerces, écoles, restaurants et transports, elle offre une vie pratique sans compromis sur le cachet.

L’habitation principale d'une superficie d'environ 107 m² se compose au RDC d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un salon. au 1er de 2 spacieuse chambres et d'une salle de bain. En R+2 des combles aménageables.

La seconde bâtisse, mitoyenne peut offrir la possibilité soit d’étendre la partie existante soit de créer un logement indépendant en R+1 d'environ 70m² avec le charme de la maison à colombage.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • 2 chambre(s)
  • construit en 1800
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Séjour cuisine ouverte 28 m²
  • entrée 15 m²
  • WC 1.55 m²
  • COULOIR 1.85 m²
  • ESCALIER 3.7 m²

Etage 1

  • chambre 16.9 m²
  • chambre 14.95 m²
  • WC 2.15 m²
  • salle de bain 8.2 m²
  • COULOIR 5.9 m²
  • DEGAGEMENT 1.8 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 202 000 €

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