Refaites vivre ce haut lieu de l'histoire agricole et viticole de la vallée du Tarn ! Je suis près à vous y conduire. Contactez Benoit IBARS au 07 66 44 93 02 ou par mail : benoit.ibars@arnoimmo.com. Inscrit au Rsac d'Albi 892724899.
Batisse imposante du XIX ème siecle à renover. Ancienne grande ferme construite en pierre et briques issues de materiaux locaux, parfois de galets, le tout provenant de son propres environnement.
Située ingenieusement en bordure des acces à l'eau pres d'un ruisseau et près du Tarn. Ancienn Ferme autonome et d'importance elevée. Accès direct Toulouse, Albi,Montauban, Cordes, sans traverser Gaillac.
Un peu moins de 3 hectares comprennent le sol, les rives du ruisseau et du Tarn ainsi qu'une bambouseraie et un ancien jardin.
3 niveaux de la batisse d'environ 300m² chacun se décomposent ainsi:
Niveau 0: une cave avec voutes en briques de 200m² et le reste en habitable d'environ 100 m² comprenant salon, salle a manger , wc, cuisine chaufferie et très grand escalier.
Niveau 1:un palier monumental d'environ 78 m² , une immense chambre de 48 m² , 4 autres chambres , 2 bureau, un salle d eau wc, une piéce aménageable de 57m².
Niveau 2: 4 piéces aménageables sur la surface totale de l'étage environ 300 m²
acces a un pigeonnier a un niveau supérieur d'environ 40m² indispensable pour la fertilisation des vignes.
A l exterieur. Une maison pour les ouvriers et les vendageurs comprend;
un rdc d 'environ 70+30 m² avec 4 pièces,
et 120 m² a l'etage de combles facilement utilisables.
petites étables diverses un peu moins de 40 m² et ancienne forge à rénover.
Grande grange de 200m² au niveau 1, et trois étables et atelier au niveau 0 pour la meme surface de 200m²,
le tout avec un acces par un ancien porche en brique.
Un ancien lavoir, et une ancienne fontaine dans le vieux jardin ainsi qu'une vieille forge agrementaient ce devant de porte.
A vous de refaire sonner la cloche qui, autrefois, rappelait tous les ouvriers à la soupe !
