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Larroque (81140)

Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 140 m²

1
160 000 €
Réf V100000934

J'ai le plaisir de vous faire visiter cette maison du milieu du 19 eme siecle au coeur d'un village ou l'histoire et la nature se sont mariées. Vous pouvez me joindre au 07 66 44 93 02 ou par mail : benoit.ibars@arnoimmo.com. Inscrit au Rsac d'Albi 892724899.

Vous etes sur la place communale de ce village paisible, derriere vous, des falaises et une très belle foret de chenes.Plus bas devant vous une vallée avec le sud et la vue. Avec ses 140 m² habitables environ et son garage , vous integrerez ce lieu pour pouvoir rayonner dans cette région , entre Gaillac et Caussade, entre Montauban et Albi et entre Cordes et Toulouse. Foret, histoire, chasse, rivieres escalade, vélo, vignes, randonnées, truffes,gastronomies et bien d'autres passions peuvent vous envahir. Venez découvrir cet environnement et profitez de cette pièce à vivre d'environ 40 m² sur montée de 3 chambres et d 'une salle d'eau. Le garage fait partie de la batisse. Un terrain séparé de la maison, en bord de riviere et boisé vous offre ses 1830 m² pour profiter de la nature.

venez decouvrir notre région et adoptez la !

Benoit Ibars


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 140 m²
  • 3 chambre(s)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • PIECE A VIVRE 40 m²
  • WC 1 m²
  • cellier 11 m²
  • DEGAGEMENT 6 m²
  • garage 16 m²

Etage 1

  • COULOIR 8 m²
  • chambre 13 m²
  • chambre 9.25 m²
  • PALIER 4.3 m²
  • chambre 4.3 m²
  • salle d'eau 7 m²
  • dépôt 5.6 m²
  • chambre 20 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 160 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 481 €

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