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Campagnac (81140)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 145 m²

3001 m²

239 000 €

Réf V160001286

Située dans un cadre paisible, cette maison en pierres d’environ 145 m² habitables est en cours de rénovation. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Rez-de-chaussée :

Vaste séjour lumineux avec poêle à granulés

Cuisine semi-ouverte

Cellier

À l’étage :

Trois grandes chambres

Une salle d’eau

Dépendances attenantes :

Une grange solide avec plancher en hourdis béton

Un garage

trois pièces supplémentaires, pour un total d’environ 140 m²

Total bâti : environ 280 m²

Ce bien est idéal pour les amateurs de rénovation, les projets familiaux ou les activités de gites ou artisanales. Le bâti en pierre et les dépendances offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.

l'emble est construit sur un terrain arboré d'environ 3000m² .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 145 m²
carrez 145 m²
terrain 3 001 m²
séjour 45 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1836
Chauffage central : chaudière (fioul)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Est-Ouest
1 niveau(x)
1er étage
vue Campagne
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 45.9 m²
cuisine 9.6 m²
DEGAGEMENT 2.15 m²
WC 1.5 m²
cellier 11.75 m²
Grange 40.20 m²
garage 22.25 m²
cabanon 11.8 m²
PIECE 4.9 m²
terrasse 12 m²

Etage 1

COULOIR 20.2 m²
salle d'eau 8 m²
chambre 14.2 m²
chambre 14.4 m²
chambre 15.6 m²
Grange 68 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €

Taxe foncière annuelle 630 €

Arno immo.com

05 63 56 95 51

contact@arnoimmo.com

14 rue des Frères Delga 81600 Gaillac

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