Référence : V10000882
Calculette
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Exclusivité
362 000 €
GAILLAC PROCHE CENTRE VILLE - MAISON 5 PIECES 167m² + GARAGE + TERRAIN 1700 M² DIVISIBLE
Description de l'offre
Poximité du centre-ville, écoles et commerces. COUP DE COEUR pour cette maison de 1949 admirablement rénovée avec des matériaux de qualité tout en conservant son authenticité. Elle saura vous ravir avec ces beaux volumes. Au 1er étage un salon/salle à manger lumineux de 38m² et son poêle à bois, une cuisine indépendante entièrement équipée de 14m², une suite parentale de 17m² avec sa salle d'eau, et au 2ème : 2 vastes chambres de 24m² et 21m², un bureau de 8 m², une salle de bains et un WC. Le sous-sol total comprend une pièce de 16m² pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint. Une cave, une buanderie, un garage de 56m² avec porte automatique. Chauffage pompe à chaleur air/eau de 2022. Climatisation. Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques. Sur le terrain de 1700m² clos et arboré, avec possibilité de division parcellaire, vous trouverez une maison vigneronne de 13m² restaurée, un carport et une cabane de jardin en bois. Venez la visiter vous serez charmé !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 81600
- Surface habitable (m²) : 167 m²
- surface terrain : 1 696 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur, Bois
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
- Format de chauffage : Central, Individuel
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 3
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1949
- Quartier : CENTRE VILLE
- Terrain piscinable : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 362 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 271 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Gaillac (81600)
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