Référence : V180001011
Calculette
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Sous Offre Exclusivité
218 000 €
MAISON R+1 env 90M² AVEC GARAGE - PROCHE CENTRE VILLE - TERRAIN 500 M²
Description de l'offre
A GAILLAC proche du centre-ville, dans un quartier calme, Cette belle maison en R+1, mitoyenne d'un coté est entièrement rénovée en 2022 et n'attend que vous. D'une superficie totale d'environ 110m² dont env 90m² habitables, elle se compose au Rdc, d'un séjour/salon 27m², d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, à l’étage, 2 chambres + un bureau utilisé comme 3éme chambre, salle d’eau. Pour ce qui concerne le chauffage, climatisation réversible, poêle à bois neuf et chuaffage central gaz. A l'exterieur, belle terrasse bois, avec un terrain clos et arboré de 500 m² env avec puit. A noter que le DPE a été réalisé en 2021; depuis des travaux ont été faits, notamment l: isolation des combles ( 33 cm de laine de verre projetée), remplacement de fénétres et installation d'un poele à bois.
Descriptif du bien
- Code postal : 81600
- Surface habitable (m²) : 90 m²
- surface terrain : 501 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : AUTRE
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1958
- Quartier : PROCHE CENTRE
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 218 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 205 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,34 %
- Taxe foncière annuelle : 1 255 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 830 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Gaillac (81600)
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