Description de l'offre

Coufouleux / Rabastens – À 5 min du centre-ville et de l’A68 Dans un cadre naturel exceptionnel de 7700 m² en bordure directe du Tarn, découvrez cette maison chaleureuse et entièrement rénovée en 2023 (isolation, électricité, plomberie, menuiserie…). Un bien rare alliant charme, volumes généreux et prestations modernes. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec escalier Double salon lumineux avec insert bois Cuisine équipée avec îlot central et plan de travail en Dekton Buanderie WC indépendant, cellier, chaufferie Garage fermé de 31 m² Étage : Deux espaces indépendants desservis par deux escaliers : Espace 1 : 3 chambres, salle de bain, WC séparé Espace 2 : 5 chambres, 2 salles de bain dont une avec baignoire, WC séparé Extérieurs : Deux terrasses Dépendance type ancienne grange (garage pour plusieurs vehiucles ou espace de rangement) Terrain arboré avec arbres fruitiers, deux puits (raccordement possible pour arrosage et WC) Accès direct au Tarn Confort & équipements : Chauffage : chaudière gaz à condensation, convecteurs électriques à inertie sèche, insert bois Panneaux solaires pour production d’électricité Chauffe-eau thermodynamique solaire Bonus : Piscine coque cadastrée à rénover, emplacement idéal pour la création d'un espace détente. Un bien aux multiples possibilités, au calme, proche de toutes commodités. À visiter sans tarder !