Description de l'offre

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison contemporaine de 200 m², située sur la charmante commune de marzens à SEULEMENT 10 min de LAVAUR. Au cœur d’un terrain clos et arboré de 2 000 m², cette villa lumineuse offre un cadre de vie calme, spacieux et parfaitement agencé. Dès l’entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 70 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. De grandes baies vitrées apportent une belle lumière naturelle et une vue directe sur l’extérieur. Côté NUIT: - Une suite parentale d'environ 16m² avec dressing et salle d’eau privée, conçue pour le confort des propriétaires. - Deux chambres supplémentaires spacieuses et lumineuses. - Une quatrième chambre, une suite indépendante d'environ 30m², avec arrivée d’eau prévue pour salle d’eau à finaliser : un vrai potentiel locatif ou espace pour accueillir famille ou amis en toute indépendance. Les PLUS: - Une salle de billard. - Un garage de 30 m², idéal pour le stationnement ou le rangement. - Un terrain plat et arboré avec terrain de pétanque, parfait pour profiter des beaux jours. - Aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à vous accueillir immédiatement. Ce bien rare combine fonctionnalité, confort moderne et potentiel d’investissement (chambre indépendante à louer). Il conviendra parfaitement à une famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !