Description de l'offre

CE BIEN EST PRESENTE ET GERE par Benoit Ibars, agent commercial inscrit au RSAC d'Albi sous le numéro 892724899. Vous pouvez me contacter au : 07 80 99 25 89 ou par mail : benoit.ibars@arnoimmo.com Vous prenez de la hauteur, vous surplombez la rivière Tarn à 300 mètres d'altitude, vous vivez dans une campagne calme au bord d'un petit hameau, à moins de 25 mns d'Albi et à 4 minutes du village (81). Et tout ceci dans une ancienne ferme entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et avec beaucoup de gout. Située sur un terrain d'environ 6600 m² composé de prés et de bois, elle comprend plusieurs terrasses, clotures, ainsi qu'un véritable four à pain en excellent état. Sa surface habitable d'environ 165 m² vous offre 3 niveaux très bien agencés. Au rez-de-chaussée une cuisine américaine d'environ 37 m² faite de murs en pierre et d'un plafond en chataignier , donne accès sur les deux terasses, un cellier et un salon/séjour de près de 48 m² muni d'un chauffage au sol . Vous accédez par un bel escalier en bois prolongée par une mezzanine, à un premier étage d'une surface d'un peu plus de 50m² comprenant 3 chambres et une salle de bain , le tout bien isolé sous un toit d'ardoise en excellent état. Le sous-sol de l'habitation fait environ 50m² et rejoint un appartement de près de 28m² situé sous la terrasse qui domine le Tarn: celui-ci est composé d'une belle pièce de vie adaptable avec ses baies vitrées panoramiques et d'une salle d'eau . C'est le moment de changer de vie !