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- MAISON CHARMANTE DE VILLAGE AVEC TERRAIN
Référence : V100000851
Calculette
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199 500 €
MAISON CHARMANTE DE VILLAGE AVEC TERRAIN
Description de l'offre
SOUS OFFRE D'ACHAT
J'ai le plaisir de vous faire visiter cette charmante maison au coeur du village de Cahuzac sur Vère et au calme. Vous pouvez me joindre au 07 66 44 93 02 ou par mail : benoit.ibars@arnoimmo.com. Inscrit au Rsac d'Albi 892724899.
Cette batisse traditionelle avec un étage est très lumineuse et bien isolée (chauffage central au fioul , double vitrage et isolation complete de par l'extérieur). Aucun travaux ne sera nécessaire pour l'habiter. Un terrain d'environ 600 m² jouxte la maison et une ancienne cave enterrée accesible de par l'extérieur d'environ 100 m² peut recevoir vehicules légers et autres types de marchandises ou d'activités. Les commodités du village sont accessibles à pied, que ce soit les commerces, les services ou les écoles.
Vous entrez dans un hall qui dessert une cuisine ouverte de près de 6m², un bel escalier en bois, une salle de séjour traversante d'environ 30 m² et un Wc. A l'étage, une salle de bain, 3 chambres et un palier sur un beau plancher bois. .De par sa luminosité et son emplacement vous serez à la fois au village, à la campagne et à 10 mns de Gaillac. Bonne visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 81140
- Surface habitable (m²) : 85 m²
- surface terrain : 594 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 85 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : village et campagne
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois, Fioul
- Type de chauffage : Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel, Central
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 3
- Surface cave (m²) : 100
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1955
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 199 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 187 500 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,4 %
- Taxe foncière annuelle : 858 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Cahuzac-sur-Vère (81140)
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