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Cahuzac-sur-Vère (81140)

Maison de village 4 pièce(s) 2 chambre(s) 102 m²

1
2200 m²
1
Réf V100000518

VENDUE

ANNONCE GEREE par Benoit IBARS, agent commercial inscrit au RSAC d'Albi sous lenuméro 892724899. A contacter au : 07 80 99 25 89 ou par mail : benoit.ibars@arnoimmo.com

Dans ce village d'Andillac tout bâti en pierre calcaire , dans la partie nord du vignoble Gaillacois et à 3 minutes de Cahuzac-sur-Vère, une ancienne maison attend d'être restaurée.

Sur un terrain d'environ 2200 m² avec son puits, cette bâtisse typique du milieu rural du 19 ème siècle comprend des dépendances attenantes en pierre d'environ 200 M² (grange, étable, cave, abri animaux de basse cour , etc ). Sa surface habitable actuelle d'un peu plus de 100 M² est agencée comme autrefois avec ces deux pièces en bas et ses deux pieèes à l'étage; à agrandir ou à modifier... Un escalier central en bois se trouve face à l'entrée.

Le confort moderne, c'est vous qui l'apporterez et à votre gout. La partie habitable peut être étendue sur les parties attenantes.

L'assainissement et le chauffage sont à créer. La toiture à été refaite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 102 m²
  • carrez 102 m²
  • terrain 2 200 m²
  • séjour 20 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Village et champs
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 22.5 m²
  • salon/sejour 20 m²
  • salle de bain 4.6 m²
  • WC 1 m²
  • entrée 5.6 m²
  • cave 33 m²
  • garage 37 m²
  • Hangar 56 m²
  • annexe 7 m²

Etage 1

  • chambre 21.5 m²
  • chambre 26.5 m²
  • Grange 70 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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